10 Rue des Remparts, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Remparts, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1501 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 107 mètres
- - Castelnaudary à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1164 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 34 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 805 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 333 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 10 Rue des Remparts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Remparts par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Remparts se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 39.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Remparts à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Remparts est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
