24 Rue Grimaude, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Grimaude, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Grimaude, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun.
- 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 269 mètres
- - Castelnaudary à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 794 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 452 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Grimaude
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Grimaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Grimaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Grimaude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grimaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grimaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Grimaude dans son marché local
Prix du 24 Rue Grimaude par rapport à la voie
Sur Rue Grimaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 24 Rue Grimaude se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Grimaude par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Grimaude se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 8.05 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Grimaude à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Grimaude est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
