9 Rue Kessel, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kessel, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Kessel, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Estangbigou.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 52 mètres
- - Castelnaudary à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1177 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 825 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 263 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kessel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kessel dans son marché local
Prix du 9 Rue Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 Rue Kessel se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kessel par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kessel se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 14.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
