7 Rue Maurice Chevalier, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 1 569 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Chevalier, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Gare Sncf à 280 mètres
- - Castelnaudary à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1034 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 732 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Chevalier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue Maurice Chevalier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Chevalier par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Chevalier se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 8.51 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Chevalier à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Chevalier est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
