1 Avenue Gabriel Raynier, 11300 Castelreng
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gabriel Raynier, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Gabriel Raynier, 11300 Castelreng
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Castelreng.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gabriel Raynier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gabriel Raynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Raynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gabriel Raynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Raynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gabriel Raynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gabriel Raynier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gabriel Raynier par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Raynier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Avenue Gabriel Raynier se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gabriel Raynier par rapport à Castelreng et à Aude
À Castelreng, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gabriel Raynier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Castelreng et -1.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelreng a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
