2 ter Avenue Gabriel Raynier, 11300 Castelreng
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Gabriel Raynier, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 ter Avenue Gabriel Raynier, 11300 Castelreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castelreng.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Gabriel Raynier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Gabriel Raynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Gabriel Raynier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Gabriel Raynier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Gabriel Raynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Gabriel Raynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Gabriel Raynier dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Gabriel Raynier par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Raynier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 ter Avenue Gabriel Raynier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Gabriel Raynier par rapport à Castelreng et à Aude
À Castelreng, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Gabriel Raynier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Castelreng et -18.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelreng a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
