2 Chemin des Clauses, 11390 Caudebronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clauses, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Clauses, 11390 Caudebronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caudebronde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebronde - La Felide à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Clauses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clauses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clauses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Chemin des Clauses se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clauses par rapport à Caudebronde et à Aude
À Caudebronde, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clauses se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Caudebronde et -46.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebronde a baissé de 27.55 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2021 à 734 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 2 Chemin des Clauses à Caudebronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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