2 Chemin Neuf, 11390 Caudebronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Neuf, 11390 Caudebronde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebronde - La Felide à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Caudebronde et à Aude
À Caudebronde, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Caudebronde et -42.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebronde a baissé de 27.55 % sur 1 an et augmenté de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2021 à 734 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 2 Chemin Neuf à Caudebronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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