7 Allée des Raisins, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Raisins, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Allée des Raisins, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Caunes-Minervois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Raisins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Raisins dans son marché local
Prix du 7 Allée des Raisins par rapport à la voie
Sur Allée des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 7 Allée des Raisins se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Raisins par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Raisins se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 8.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
