16 Avenue de l’Abbaye, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Avenue de l’Abbaye, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Caunes-Minervois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 16 Avenue de l’Abbaye se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l’Abbaye par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l’Abbaye se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 18.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
