8 Avenue de l’Abbaye, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de l’Abbaye, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
3 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Ventes au 8 Avenue de l’Abbaye
Les 2 ventes au 8 Avenue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Avenue de l’Abbaye se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Abbaye se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 44.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
