22 Avenue du Minervois, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue du Minervois, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Minervois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Avenue du Minervois se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Minervois par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Minervois se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 14.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
