6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 6 Avenue du Stade, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Ventes au 6 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 6 Avenue du Stade se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Stade se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -4.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
