2 Chemin de la Prade, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin de la Prade, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 478 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2314 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Chemin de la Prade se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prade se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 18.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
