2 Impasse Montgaillard, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montgaillard, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse Montgaillard, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Ventes au 2 Impasse Montgaillard
Une vente a été recensée au 2 Impasse Montgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montgaillard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montgaillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montgaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Impasse Montgaillard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montgaillard par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montgaillard se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 20.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
