2 Passage des Carrières, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Carrières, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Passage des Carrières, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Carrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Passage des Carrières par rapport à la voie
Sur Passage des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Passage des Carrières se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Carrières par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Carrières se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 2.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
