4 Porte de Narbonne, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Porte de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Porte de Narbonne, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Porte de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Porte de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Porte de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Porte de Narbonne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Porte de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Porte de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Porte de Narbonne dans son marché local
Prix du 4 Porte de Narbonne par rapport à la voie
Sur Porte de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Porte de Narbonne se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Porte de Narbonne par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Porte de Narbonne se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -5.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
