2 Rue Auguste Gouttes, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Gouttes, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Auguste Gouttes, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Gouttes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Gouttes dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Gouttes par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Auguste Gouttes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Gouttes par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Gouttes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -7.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
