2 Rue d’Aiguebelle, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aiguebelle, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 2 Rue d’Aiguebelle, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aiguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aiguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aiguebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aiguebelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aiguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aiguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aiguebelle dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aiguebelle par rapport à la voie
Sur Rue d’Aiguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue d’Aiguebelle se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aiguebelle par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aiguebelle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 12.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
