3 Rue de Buffentis, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Buffentis, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de Buffentis, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Buffentis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Buffentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Buffentis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Buffentis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buffentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buffentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Buffentis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Buffentis par rapport à la voie
Sur Rue de Buffentis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue de Buffentis se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Buffentis par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buffentis se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 18.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
