4 Rue de la Charité, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Charité, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 680 mètres
Ventes au 4 Rue de la Charité
Les 2 ventes au 4 Rue de la Charité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Charité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue de la Charité se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Charité par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Charité se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -10.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
