5 Rue de la Terralbe, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Terralbe, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue de la Terralbe, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Terralbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Terralbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Terralbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Terralbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terralbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Terralbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Terralbe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Terralbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Terralbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 5 Rue de la Terralbe se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Terralbe par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Terralbe se situe 32 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -25.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
