12 Rue du Casserot, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Casserot, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Casserot, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Casserot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Casserot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Casserot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Casserot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casserot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casserot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Casserot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Casserot par rapport à la voie
Sur Rue du Casserot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue du Casserot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Casserot par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Casserot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 8.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
