2 Rue du Chasselas, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Chasselas, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Caunes-Minervois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chasselas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue du Chasselas se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chasselas se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 36.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
