8 Rue du Cinsault, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 et du 6.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Cinsault, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 917 mètres
Ventes au 8 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cinsault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Rue du Cinsault se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cinsault par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cinsault se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 17.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
