3 Rue du Gourguet, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gourguet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Gourguet, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gourguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gourguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Gourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue du Gourguet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gourguet par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gourguet se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 20.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
