3 Rue Montlaur, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montlaur, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Montlaur, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montlaur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montlaur dans son marché local
Prix du 3 Rue Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Rue Montlaur se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montlaur par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montlaur se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -6.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
