16 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Genès, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 16 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Genès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Genès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Genès dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 16 Rue Saint Genès se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Genès par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Genès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 12.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
