2 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Genès, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 bis et de 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Genès dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue Saint Genès se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Genès par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Genès se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 15.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
