23 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Genès, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°21 et de 1 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Saint Genès, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Genès dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Rue Saint Genès se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Genès par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Genès se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 5.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
