2 Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gérôme, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et du 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Gérôme, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gérôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gérôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Gérôme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gérôme dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gérôme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue Saint Gérôme se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gérôme par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gérôme se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et -3.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
