2 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lavalette, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Ventes au 2 Avenue de Lavalette
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Lavalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lavalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lavalette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Avenue de Lavalette se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lavalette par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lavalette se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 60.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
