5 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Lavalette, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Lavalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Lavalette dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Avenue de Lavalette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Lavalette par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Lavalette se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 53.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
