8 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lavalette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de Lavalette, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lavalette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lavalette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lavalette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Avenue de Lavalette se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lavalette par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lavalette se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 60.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
