2 Avenue de Sauzens, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sauzens, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de Sauzens, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sauzens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sauzens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sauzens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sauzens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sauzens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sauzens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sauzens dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sauzens par rapport à la voie
Sur Avenue de Sauzens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Avenue de Sauzens se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sauzens par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sauzens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 38.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
