3 Rue de la Tramontane, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue de la Tramontane, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tramontane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 45.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.28 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
