25 Rue de Lers, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lers, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue de Lers, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 930 mètres
Ventes au 25 Rue de Lers
Une vente a été recensée au 25 Rue de Lers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lers dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lers par rapport à la voie
Sur Rue de Lers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 25 Rue de Lers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lers par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 36.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.35 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
