Rue des Amandiers, 11170 Caux-et-Sauzens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 981 €
de 1 234 € à 2 971 €

Rue des Amandiers, 11170 Caux-et-Sauzens, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Amandiers dans son marché local

Prix Rue des Amandiers par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude

À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Amandiers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 24.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.28 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Amandiers

Les ventes enregistrées Rue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2021
95 000 €(913 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
4 Rue des Amandiers, 11170 Caux-et-Sauzens
22 mai 2020
172 620 €(1 660 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
4 Rue des Amandiers, 11170 Caux-et-Sauzens

Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 540 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Amandiers

Rue des Amandiers est située dans le quartier Caux-et-Sauzens. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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