2 Rue Guillaume Fabre, 11170 Caux-et-Sauzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Fabre, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Guillaume Fabre, 11170 Caux-et-Sauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caux-et-Sauzens.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue Guillaume Fabre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Fabre par rapport à Caux-et-Sauzens et à Aude
À Caux-et-Sauzens, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Fabre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Caux-et-Sauzens et 19.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caux-et-Sauzens a augmenté de 31.28 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
