55 Avenue de l'Estrade, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de l'Estrade, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue de l'Estrade, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de l'Estrade
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de l'Estrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de l'Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de l'Estrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de l'Estrade dans son marché local
Prix du 55 Avenue de l'Estrade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 55 Avenue de l'Estrade se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de l'Estrade par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de l'Estrade se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 8.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 55 Avenue de l'Estrade à Cavanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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