2 Route de Cazilhac, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cazilhac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cazilhac, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cazilhac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cazilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cazilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cazilhac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cazilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cazilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cazilhac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cazilhac par rapport à la voie
Sur Route de Cazilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Route de Cazilhac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cazilhac par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cazilhac se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Cavanac et -10.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Route de Cazilhac à Cavanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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