45 Rue de la 1ère Armée Française, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue de la 1ère Armée Française, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la 1ère Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la 1ère Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la 1ère Armée Française
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la 1ère Armée Française. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la 1ère Armée Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la 1ère Armée Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 45 Rue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 45 Rue de la 1ère Armée Française se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la 1ère Armée Française par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la 1ère Armée Française se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
