31 Rue Etienne Guizard, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Guizard, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Etienne Guizard, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Guizard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Guizard dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Guizard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 31 Rue Etienne Guizard se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Guizard par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Guizard se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Cavanac et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
