2 Impasse de la Nation, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Nation, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Nation, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caves.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Nation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Nation dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Nation par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Impasse de la Nation se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Nation par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Nation se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Caves et 50.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 2 Impasse de la Nation à Caves, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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