3 Rue des Bons Voisins, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Voisins, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Bons Voisins, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caves.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Voisins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bons Voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bons Voisins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Voisins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Voisins par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue des Bons Voisins se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Voisins par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bons Voisins se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Caves et 41.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
