2 rue des carignans, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 880 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des carignans, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 rue des carignans, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1955 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Liberte à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des carignans

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des carignans(2 289€)

5 rue des carignans(2 301€)

3 rue des carignans(2 302€)

1 rue des carignans(2 216€)

38 Avenue des Corbières(2 466€)

3 rue des grenaches(2 319€)

5 rue des grenaches(2 301€)

1 rue des grenaches(2 317€)

Prix du 2 rue des carignans dans son marché local

Prix du 2 rue des carignans par rapport à la voie

Sur rue des carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 rue des carignans se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des carignans par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des carignans se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Caves et 21.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11510 Caves(2,293 €)

Impasse de la Grangette, 11510 Caves(2,451 €)

rue des grenaches, 11510 Caves(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des carignans

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.