10 rue des grenaches, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des grenaches, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12 et du 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 rue des grenaches, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Ventes au 10 rue des grenaches
Les 2 ventes au 10 rue des grenaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des grenaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des grenaches dans son marché local
Prix du 10 rue des grenaches par rapport à la voie
Sur rue des grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 10 rue des grenaches se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des grenaches par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des grenaches se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Caves et 62.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
