33 Rue des Muscats, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue des Muscats, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1674 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 33 Rue des Muscats
Les 2 ventes au 33 Rue des Muscats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Muscats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 33 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 33 Rue des Muscats se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Muscats par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Muscats se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Caves et 85.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
