4 Rue du Merlot, 11570 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Merlot, 11570 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazilhac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Cazilhac à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Rue du Merlot se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merlot par rapport à Cazilhac et à Aude
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Merlot se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et 30.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
