2 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Villemagne, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 111 mètres
Ventes au 2 Avenue de Villemagne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Villemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Villemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Villemagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Villemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villemagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villemagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 2 Avenue de Villemagne se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villemagne par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villemagne se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -59.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
